10月30日，牛竞技经济学院院长梁学平教授做客《天津日报》9版思想会客厅栏目，就“在城市更新中赓续城市文脉”话题，与日报评论员开展对话。他指出，城市更新所承载的不仅是老旧小区等物理空间的改造提升，还被赋予产业、文化等功能更新的深层意义。天津有很多小洋楼，对这些历史文化空间载体进行盘活，将它们的外在形态与现代内容、业态品质和文化内涵有机融合，赋予其新的功能价值，让它们更好地融入现代城市、服务群众生活，是对历史文化最好的保护和传承。

报道原文如下：

思想会客厅

在城市更新中赓续城市文脉

对话人：

梁学平天津商业大学经济学院院长

李娜本报评论员

历史文化是城市的灵魂。在城市更新中赓续城市文脉，让文化遗产绽放时代新韵，“更”出的是城市品质空间、独特魅力、发展活力。

李娜：在市中心，先农大院焕新蝶变，成了文化新地标；解放北路上的原横滨正金银行大楼，经修缮盘活变身为中国银行（天津）博物馆，以全新形象吸引八方来客。传承好发展好独特的建筑文化风格，充分挖掘工商业遗存价值，让文化遗产和现代城市融为一体，是城市更新的重要内容。

梁学平：城市更新所承载的不仅是老旧小区等物理空间的改造提升，还被赋予产业、文化等功能更新的深层意义。天津有很多小洋楼，对这些历史文化空间载体进行盘活，将它们的外在形态与现代内容、业态品质和文化内涵有机融合，赋予其新的功能价值，让它们更好地融入现代城市、服务群众生活，是对历史文化最好的保护和传承。于城市而言，在更新中注重文化导向，把历史传统、文化元素、精神特质融入城市规划、建设、治理中，城市将更具特色和人文底蕴。伴随而来的，是城市功能品质的提升，是人文与经济融合下城市发展活力的释放。

李娜：赓续城市文脉，关键在于充分挖掘历史文化的价值和功能。像盘活老字号老品牌、历史风貌建筑等，都属于城市更新范畴，而能否赋予历史文化新的时代内涵以及创新其表现形式，直接影响赓续传承的实际成效。

梁学平：没错。这些文化遗产有很高的历史文化价值和经济价值，但这种价值的体现需要与现代语境有机结合，适配人们对文化产品供给品质化、多元化的需求，如借助虚拟现实等数字技术重现历史、让文物“说话”等。要将历史文化资源的活化利用与城市空间优化、智慧城市建设、旅游等结合，借助新技术、新场景的打造，满足人们尤其是年轻群体的新型消费需求。把文化故事讲好，文化遗产的价值才能得到充分彰显。

李娜：产业是推进城市更新的重要引擎，也是赓续城市文脉的内在支撑。近年来，以文创、文旅融合等为依托，文化产业助力城市更新的故事接连上演，这其中有新技术的应用，也蕴含着产业发展新业态、新模式的创新与探索。您认为，应如何促进文化产业发展？

梁学平：文化产业扮演着催化剂的角色，既能激活历史文化资源，展现生动内涵和多元性，也能赋予文化空间载体以新功能，提升其现代价值。就拿第一机床总厂的改造再利用来说，更新后的老厂房变身为产业创新中心、津一厂史馆等，留住了城市记忆，创造了新的经济效益。在某种意义上，催化也是一种挖掘，由此可以延伸到文化产业赋能城市更新、延续城市文脉的更多维思考，将文化产业延展出去，与现代商业，包括社交媒体、餐饮等实现一体化发展。融合越深、“文化+”的内涵越丰富，产业对城市更新、城市文脉赓续的驱动力和支撑力也就越强。

李娜：在城市更新中赓续城市文脉，涉及产业焕新，也涉及改革创新。依靠体制机制改革，吸引更多社会资本和经营主体参与进来，城市更新将为文化遗产活化利用带来更多可能，让文化传承更具活力。

梁学平：城市更新需要政府引导，也需要激发社会资本、各类经营主体，甚至业态中其他共建者参与的积极性。这依赖于一个良好生态体系的打造，涉及营商环境、社会治理等多层面问题。以老建筑盘活为例，前期要投入大量人力、技术、资金等，还可能承担一定风险。解决这些问题，既要发挥好补助、税收优惠等政策举措的作用，让社会资本敢投、愿投，没有后顾之忧，也要搭建平台，以培训、产学研合作等形式，为经营主体等参与盘活提供人才、技术等多元支撑。政府引导，推进市场化运作，让资金、技术、人才等资源实现高效配置，市场活了，历史文化、城市更新中蕴含的力量也将充分释放。